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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-01/08562799587.shtml
百萬元平房沒法住人
近期，市民李先生打算買一套和平區的學區房，可是看中的小學周邊房源報價讓他非常鬱悶。"一套使用面積20多平方米的獨單報價近200萬元，100多萬元隻能買一套不能住人的平房。"李先生表示。
內容來自sina新聞
生源激增"順手"炒房
李先生所講的情況並不誇張，今年成交的二手房客戶中，學區房購房者占比非常高，學區房房源非常緊俏。據瞭解，和平區嶽陽道附近有很多專供落戶的平房，主要位於小洋樓內，小洋樓內居住著多戶人傢，這些平房大多是儲物間。以一套和平實驗小學附近19平方米平房為例，其報價高達140萬元，單價近8萬元，經紀人於小姐表示："這個平房已經轉手很多次瞭，買房的都是為瞭落戶上學，屋內一直空著沒人住。"
金豬寶寶紮堆拉漲學區房價 買完房轉手就賣隻為上學汽車貸款新竹芎林汽車貸款
今年，"金豬寶寶""奧運寶寶"紮堆入學，學區房市場格外火爆。昨日走訪本市熱門小學學區片附近二手房中介瞭解到，今年以來本市學區房成交量同比增加瞭近一倍。5月小學報名後至6月以松山區二胎借貸來，部分熱門小學旁學區房供應量同時激增。業內人士分析，不少購房者買瞭學區房落戶後，立馬轉手，進一步推動學區房價格飛漲。
實際上，"天價廚房""天價廁所""天價儲物間"幾年前就已在津城出現，單價大約在5萬元至7萬元之間，而今年該類房源報價漲幅顯著，單價普遍上漲瞭1萬元左右。在58同城搜索還發現，今年以來嶽陽道、鞍山道、老城廂、上海道等學區房集中區域的房源報價也普遍上漲5萬元至20萬元。
業內人士分析，"金豬寶寶""奧運寶寶"到瞭入學年齡，小學生源激增是學區房市場火爆的主要原因。不少有上學需求的傢庭入市購房，由於購房時間較為緊張，交易意願較為急迫，成交周期較短，帶動學區房報價快速上漲；另一方面，部分學區房購房者，購房後快速轉手，利用入學政策，即達到瞭落戶上學的目的，還"順手"炒房，進一步推動學區房價格上漲。
高峰過後學區房降溫
"'學區房價格會永遠上漲'的說法是不準確的。"首都師范大學教授郭海燕提醒，學區房市場需求與生源數量有直接關系，入學高峰過去後，學區房市場會降溫，房價或將隨之回調。
我愛我傢市場研究中心郭燕建議購房者註意以下事項：多數學校對每年的招生區域都會適當進行調整，最好先向教育局、派出所等有關部門瞭解招生政策的變化以及學區房的劃分情況；購買學區房要特別註意戶口遷移問題，隻有房主將原有戶口從房產所在地址中全部遷出，購房者才能將傢庭成員的戶口遷入，最好在簽訂合同時，註明房主戶口遷出時間等內容。
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